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Critérios de pesquisa
Ajusta o que o pipeline te mostra. As tuas escolhas ficam guardadas neste dispositivo.
A pesquisa diária (novos anúncios) segue o separador Critérios da folha — pede-me no chat para o alterar.
Preço mediano de oferta por concelho (€/m²)
Fonte: índice idealista, julho 2026 — medianas de oferta por concelho.
Pipeline de imóveis
Cada linha é um imóvel avaliado pelo modelo. Usa o estado para acompanhares cada oportunidade.
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| IMÓVEL | TIP. | ÁREA | PREÇO | TETO 70% | MARGEM | LUCRO LÍQ. | FONTES | ESTADO |
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Favoritos em análise
Os imóveis que marcaste com ★ ou cujo estado avançou. O estado fica guardado neste dispositivo.
Concelhos
Medianas de oferta (idealista, julho 2026) e oportunidades por concelho.
| CONCELHO | MEDIANA €/m² | AVALIADOS | BOM | ACEITÁVEL |
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Parâmetros
Tudo recalcula em tempo real. Fica guardado por imóvel neste dispositivo. Repor
Carteira
Os imóveis que marcaste com ★ ou em análise, com o cenário de cada um. Decide se cabe no capital disponível.